作者：Bevis Watts（Triodos銀行企業金融部門主管）
社會對永續焦點總偏向環境議題，側重於開發新產品與技術因應氣候變遷，但這些解決方案若要發揮效果，人人都得在日常生活與決策裡承擔更多責任，Triodos銀行認為，永續社會若要成形，唯有建立不同的彼此參與方式，選擇時更加謹慎，也是我所謂的「顧己及人精神」（considerism）。
「顧己及人精神」實際運作情況如何？其中一項範例為共同住宅，一般建築多數注重個別家庭的立即需求，除非有些公設戶外空間，否則每一戶鮮少交集，居民亦鮮少往來。
共同住宅思考模式恰恰相反，藉由共同開發生活空間建構社區，包括共有與私人區域在內，過往共同住宅僅開放給有能力購買住宅單位的人，如今管理委員會概念興起，租屋者亦可能加入社區運作，居民繳交管理費，以支付公設維護與公用事業費用，打破今日許多民眾面臨的孤立情況，重建傳統村落或都市聚落的鄰人支持體系。提供住宅固然重要，但永續社會不只是自有房屋而已。
「Lancaster Cohousing」組織推動英國第二件的共同住宅興建計畫，位於蘭開夏的Forge Bank（第一件案例為2003年的Springhill），一群具有願景的人士於2005年決定合作，打算成立跨越世代的社群，以生態價值、信任、尊重、友誼與理解為基礎，並且「站在永續設計尖端」，後來在2006年4月組成非營利企業，歷經五年規劃後，於2011年8月動工，如今未來住戶已準備在下個月搬入新居。
這件開發案由Triodos銀行提供資金，每位居民都自有住宅，另有一棟公屋，設置共用廚房與飲食區，由居民定期在此一同烹煮與分享食物；其他共有設施包括花園、客戶、兒童遊戲間、洗衣間。施工均依循最先進的「被動式房屋」標準，降低照明與暖氣需求量，且因為許多設施共用，自有住宅尺寸會比一般更小，也將實施汽車共乘制度取代個人購車。
創始成為米爾斯（Luke Mills）坦承，要走到這一步並不容易，由於毫無開發經驗，得克服諸多實務障礙，包括改建大型磨坊、安裝燒木屑的熱水器，並結合鄰近社區，興建16萬瓦的水力發電方案。
他表示，「我們一路走來跌跌撞撞，也因煩惱長出不少白髮，每件事都採共識決，折衷與讓步勢必令某些人不完全滿意」，但他仍不減信念，希望與鄰居建立「更多連結」，這是他「在倫敦通勤多年均未滿足」的需求。
要加入共同住宅方案，其實也需要堅定信念，因為不只是共享資源可提高效能，建築結構也將促使居民更注意自身行為對社區的影響，以及對於社區福祉的個人貢獻，居住在共同住宅裡，就等於承諾主動和鄰居往來，不再只封閉於自宅內。
對某些人而言，這項承諾太沉重，但若決心參與，就能感受真正的社區凝聚力，且跳脫個人需求之後，或許也將啟發眾人。
本文原載於獨立永續專業團體「未來論壇」雜誌《Green Futures》。照片來源：seier+seier、Lancaster Cohousing