21世紀倫敦再開發

英國倫敦是夢想之城，人們熱愛過去與光輝，歷史與現代在此共融，一同創造世上極具活力的場所；這座城每年吸引的直接外來投資額高居世界之冠，也是全球金融重鎮，每日交易量大於紐約、東京與法蘭克福；倫敦人文薈萃，博物館、劇場與藝術收藏既多又豐富，在文化層面傲視全球。

除了天氣之外，今年女王登基六十週年慶典完美無瑕，奧運也即將舉行，倫敦再度成為舉世注目焦點，在2012年向世人展現多樣面貌。

上星期《經濟學人》雜誌刊載倫敦特別報導，從特殊觀點看待當地過去數十年的社會、經濟與政治發展，其中最引人好奇之處，或許在於質疑倫敦未來是否有能力維持頂尖地位，以及介紹近年來願景遠大的開發案；除此之外，也從國際交易密集年代的背景，觀察這座城市，在一九八零年代之前，倫敦沉寂多時，後來因為房地產市場暢旺，再加上首相柴契爾夫人（Margaret Thatcher）的政策，才重拾帝國光輝，可是過去十年的發展似乎模糊不清，也難以判斷有誰從中獲益。

例如愛靈頓自治市的邦斯柏利（Barnsbury）大約在八零年代重新開發，以服務當地白領勞工，由於服務業難以在市內為員工找到居住地點，故許多生活較不優渥的民眾無法負擔高房價，只能另覓他處租屋；如今由於邦斯柏利因為地處中心，要往來倫敦各處幾乎都很便利，已成為倫敦年輕專業人士之間，相當搶手的租屋處。

另一方面，倫敦其他地區也曾考慮類似發展路徑，但遭到當地社區強烈反彈，故過程較不順遂，以布里斯頓（Brixton）為例，這個區域原本無人聞問，直至八零年代的事件後，最近才終於開始著手處理部分迫切問題，布里斯頓至今名聲仍然不佳，過去十年也難以執行政策。

不過布里斯頓身為第一批轉型城鎮，規劃邁向低碳未來，亦為「大戶外」（Great Outdoors）計畫成員，在過去十年積極振興，無論是廣場、市集、幹道，都獲得高額再開發與社會計畫經費，可是當地社會落差依然很大，例如在布里斯頓市集裡，室內咖啡館看來富裕，充滿「倫敦東區風格」，但戶外咖啡座卻像開發中國家。這個案例反映出當地現況，因為前景可期，再加人們希望住處接近布里斯頓市中心，讓傳統勞動階段社區的氣氣開始轉向，房價也逐漸上揚。

過去數十年間，邦斯柏利（今日常改稱為「安哲爾」（Angel））與布里斯頓或許採取路徑不同，但目前發展方向相似，可惜在許多都市觀察家眼中，儘管都屬於倫敦這個大都會，卻像是異類。

奧運將考驗兩者能否結合，也能預測城市發展前途，未來幾個月內，倫敦究竟會向世人展現何種風貌，訪客又是否會相信，這座城市正力圖創造永續、包容的社區，準備好面對未來數十載的挑戰，繼續在日益全球化的世界裡，保有真正的王冠，這些都仍有待觀察。

照片來源：ewan-M