若要求營建開發商描述理想用地,答案不太可能包括「因淹水問題而禁建或受限的地區」,但這正是英國H2ydro Properties公司在找尋的地段。
該公司指稱,這是「建立住宅區與商業區的創新概念」,針對水平面上升提供解決之道,將過去認為無法使用的土地轉變為可行開發機會。
這項技術其實在營建業已使用逾70年,成屋與一般房屋有許多相似之處,可以興建地面數層及地下室,建築物保固十年,符合所有營建規範,也能輕鬆達到英國「永續房屋分級標準」第五級。該公司亦宣稱這些房屋貸款與保險條件一切正常,但未提及成屋價格。
設計裡的漂浮功能其實相當簡單,房屋地基架在多根支柱上,讓住宅能上下移動,不論週遭水位漲退,房屋都能隨之浮動,再回到原位。
但是水的力量強大,有時無法預期,無論應用何種技術,房屋在如此地段起建,風險總是比安全區域的房屋更高。
雖然人類擁有水資源管理成功經驗(荷蘭多數開發地區均低於海平面),倫敦尚有大片未開發地區,也有無數閒置建築,是否有必要對抗強大的自然力量,也令人存疑;況且要在這種地點開發,法律程序既複雜又費時,但優點是位居已開發地區,環境、服務、社區一應俱全。
浮動式建築這項概念令人興奮,若科技發展真讓此事可行,成果自然值得稱讚,可是全球各國城市還有眾多未開發或低度開發的土地,我們真有必要在水上建屋嗎?
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